Как инвестировать в спортивные парки и какие факторы необходимо учитывать при инвестировании в спортивные залы？

Инвестиции в спортивные залы направлены на правильное время, место и гармонию людей. Могут ли инвестиции в спортивные парки быть успешными? Планирование и проектирование спортивных залов на ранней стадии инвестиций составляет 70%, и какие факторы входят в эти 70%?

Во-первых, исследование рынка спортивных залов

Исследование рынка важно! ! ! Только овладев всем рынком и поняв рыночные условия, можно открыть в подходящее время и место спортивный парк, который может приносить прибыль, не теряя денег, а инвесторы спортивных парков должны всесторонне рассматривать объекты с точки зрения следующих моментов.

1. Есть ли конкуренты в пределах пятикилометровой деловой зоны.

2. Степень спроса и потенциальные группы потребителей на рынке в радиусе пяти километров (население, уровень развития, уровень экономических доходов, потребительская способность и т.п.).

3. Тенденции отрасли в пятикилометровой деловой зоне (от культурных и спортивных, развлекательных заведений и т. д., таких как залы для бадминтона, коммерческие площади и спортивные залы), понять общие условия эксплуатации и условия риска в этом районе, а также проанализировать потенциал развития. И поймите поток людей других конкурентов, проанализируйте свои собственные преимущества и создайте дифференцированную модель конкуренции, не забывайте слепо следовать тенденции!

Второй. Выбор площадки для инвестиций в спортивный объект

1. Расположение объектов спортивного парка

Целевыми клиентами спортивного зала являются, как правило, дети, подростки и молодежь. Поэтому рекомендуется выбирать расположение спортивного парка рядом с местами концентрации таких людей, такими как: школы, центры города, крупные супермаркеты, коммерческие комплексы и комплексные развлекательные заведения. Он расположен на первом-третьем этажах, а подземные этажи строго запрещены (если только это не открытый подземный этаж, проходящий противопожарную защиту).

2.Аренда спортивных площадок, условий дорожного движения и прилегающих к ним технических средств.

Из-за разного уровня потребления в разных регионах стоимость аренды также разная. Учитывая общую стоимость комплексно, при выборе участка рекомендуется выбирать район с более низкой арендной платой и уровнем собственности (хорошим выбором будет реконструкция завода). Выбор хорошей площадки – лучший способ открыть спортивный парк. Одно из условий успеха.

Выбор площадки: коммерческие центры, торговые центры (атриумы торговых центров), реконструкция культурных центров (спортивные залы, бадминтонные залы, теннисные залы), спортивные залы, бассейны, магазины 4S, большие парки развлечений, фабрики, склады, дома из стального каркаса, площадки для авиационных фильмов, курортные отели, живописные места, самостоятельно построенные объекты и т. д.

Третий. Требования к месту проведения стадиона

1. Спортивная площадка имеет высокий этаж.

Чистая высота спортзала должна быть более 5 метров (без возрастных ограничений).

Если вам нужно оборудование для спортивных парков с относительно высокими требованиями, ограничений нет. Чем выше высота площадки, тем лучше. Как правило, чистая высота более 8 метров не ограничивает любые высотные проекты. Чем выше высота, тем лучше эффект отображения.

2. Спортивная площадка.

Насколько велик спортивный парк? Это во многом связано с планированием инвесторов и расположением объектов, а также со структурой групп потребителей вблизи объектов. Для всех возрастных групп рекомендуется площадь более 600 квадратных метров.

Однако насколько он подходит, зависит от местного населения, планирования объекта и средств инвесторов. Например, для комплексного спортивного объекта площадь оборудования спортивного парка обычно составляет только 60-80% от всей площади объекта, а остальная часть используется под вспомогательные помещения (ресепшн, смотровая площадка, обеденная зона и т. д.). Объект с подходящей площадью может оптимизировать качество обслуживания клиентов и быстро реализовать прибыльность спортивного объекта.