Просмотры: 505 Автор: Редактор сайта Публикайте время: 2022-11-30 Происхождение: Сайт
Инвестиции в спортивные залы обращают внимание на нужное время, местоположение и гармонию людей. Могут ли инвестиции в спортивные парки успешными, планирование и дизайн спортивных залов на ранней стадии инвестиционных счетов - 70%, так какие факторы включены в это 70%?
Во -первых, исследования рынка спортивных залов
Исследование рынка важно! ! ! Только овладевая всем рынком и пониманием рыночных условий может быть спортивный парк, который может получить прибыль без потери денег в подходящее время и место, а инвесторы в спортивном парке должны всесторонне рассмотреть места из следующих пунктов.
1. Есть ли конкуренты в рамках пяти километра.
2. Степень спроса и потенциальных потребительских групп на рынке в течение пяти километров (население, уровень развития, уровень экономического дохода, мощность потребления и т. Д.).
3. Тенденции отрасли в пяти километровой бизнес-районе (из культурных и спортивных мест, мест развлечений и т. Д., Такие, как залы бадминтона, коммерческие зоны и спортивные залы), понимают общие условия эксплуатации и условия риска в области, и проанализировать потенциал разработки. И понять поток людей других конкурентов, проанализировать свои собственные преимущества и сделать дифференцированную модель конкуренции, не забывайте слепо следовать этой тенденции!
Второй. Выбор сайта для инвестиций в спортивные места
1. Расположение мест спортивного парка
Целевыми клиентами спортивного зала, как правило, являются дети, подростки и молодежь. Таким образом, рекомендуется выбрать местоположение спортивного парка рядом с местами, где такие люди сосредоточены, как: школы, центр города, крупные супермаркеты, коммерческие комплексы и всеобъемлющие развлекательные площадки. Он расположен на первом -третьем этажах, а подземные полы строго запрещены (если это не открытый подземный пол, который может пройти пожарную защиту).
2. Рент спортивных площадок, условий движения и окружающих аппаратных средств.
Из -за различных уровней потребления в разных регионах стоимость аренды также различна. Учитывая общую стоимость всесторонне, рекомендуется выбрать область с более низким уровнем арендной платы и недвижимости при выборе сайта (заводской реконструкция является хорошим выбором). Выбор хорошего сайта - лучший способ открыть спортивный парк - один из предпосылок для успеха.
Выбор сайта: коммерческие центры, торговые центры (атриумы с торговыми центрами), реконструкция культурных центров (гимназии, залы бадминтон, теннисные залы), гимназии, бассейны, магазины 4S, большие парки развлечений, фабрики, складывание, стальные кармовые дома, заседания воздушных фильмов, кузовые гостиницы, сценарии, и и т. Д.
Третий. Требования к месту места стадиона
1. Спортивная игровая площадка имеет высокий пол
Чистая высота гимназии должна составлять более 5 метров (отсутствие возрастного ограничения).
Если вы хотите какое -то оборудование для спортивного парка с относительно высокими требованиями, нет никаких ограничений. Чем выше высота места, тем лучше. Как правило, чистая высота выше 8 метров не ограничивает каких-либо высотных проектов. Чем выше высота, тем лучше эффект дисплея.
2. Спортивная игровая площадка
Насколько большой спортивный парк подходит? Это во многом связано с планированием и позиционированием инвесторов, а также со структурой групп потребителей вблизи мест. Для всех возрастных групп рекомендуется составлять более 600 квадратных метров.
Тем не менее, насколько это подходит, зависит от окружающего населения, планирования места проведения и фондов инвесторов. Например, для комплексного спортивного места площадь оборудования спортивного парка, как правило, составляет только 60-80% всего места проведения, а остальное, которое он используется для поддержки средств (прием, просмотра, столовая и т. Д.). Место с подходящей областью может оптимизировать качество обслуживания клиентов и быстро реализовать прибыльность спортивного места.
