Comment investir dans les parcs sportifs et quels facteurs doivent être pris en compte dans l'investissement dans les salles de sport？

L’investissement dans les salles de sport prête attention au bon moment, au bon endroit et à l’harmonie des personnes. Si l'investissement dans les parcs sportifs peut réussir, la planification et la conception des salles de sport au stade précoce de l'investissement représentent 70 %, alors quels facteurs sont inclus dans ces 70 % ?

Premièrement, étude de marché sur les salles de sport

L’étude de marché est importante ! ! ! Ce n'est qu'en maîtrisant l'ensemble du marché et en comprenant les conditions du marché qu'un parc sportif capable de réaliser des bénéfices sans perdre d'argent peut être ouvert à un moment et à un lieu appropriés, et les investisseurs dans les parcs sportifs devraient envisager de manière approfondie les sites à partir des points suivants.

1. S’il existe des concurrents dans la zone commerciale de cinq kilomètres.

2. Le degré de demande et les groupes de consommateurs potentiels sur le marché dans un rayon de cinq kilomètres (population, niveau de développement, niveau de revenu économique, capacité de consommation, etc.).

3. Tendances de l'industrie dans la zone d'activité de cinq kilomètres (des lieux culturels et sportifs, des lieux de divertissement, etc., tels que les salles de badminton, les zones commerciales et les gymnases), comprendre les conditions globales d'exploitation et les conditions de risque de la zone et analyser le potentiel de développement. Et comprenez le flux de personnes des autres concurrents, analysez leurs propres avantages et élaborez un modèle de concurrence différencié, n'oubliez pas de suivre aveuglément la tendance !

Deuxième. Sélection de sites pour investir dans des sites sportifs

1. Localisation des sites des parcs sportifs

La clientèle cible de la salle de sport est généralement les enfants, les adolescents et les jeunes. Par conséquent, il est recommandé de choisir l'emplacement du parc sportif à proximité des endroits où se concentrent ces personnes, tels que : les écoles, les centres-villes, les grands supermarchés, les complexes commerciaux et les lieux de divertissement complets. Il est situé du premier au troisième étage, et les sous-sols sont strictement interdits (sauf s'il s'agit d'un sous-sol ouvert pouvant passer la protection incendie).

2.Location des sites sportifs, conditions de circulation et installations matérielles environnantes.

En raison des différents niveaux de consommation selon les régions, le coût de la location est également différent. Compte tenu du coût total dans son ensemble, il est recommandé de choisir une zone avec un loyer et un niveau de propriété inférieurs lors de la sélection d'un site (la reconstruction en usine est un bon choix). Choisir un bon site est la meilleure façon d'ouvrir un parc sportif. Une des conditions préalables au succès.

Sélection des sites : centres commerciaux, centres commerciaux (atriums de centres commerciaux), reconstruction de centres culturels (gymnases, salles de badminton, salles de tennis), gymnases, piscines, magasins 4S, grands parcs d'attractions, usines, entrepôts, maisons à ossature d'acier, salles de cinéma aérien, hôtels de villégiature, sites pittoresques, sites auto-construits, etc.

Troisième. Exigences relatives aux sites du stade

1. L'aire de jeux sportive a un étage élevé

La hauteur nette du gymnase doit être supérieure à 5 mètres (pas de limite d'âge).

Si vous souhaitez des équipements de parc sportif avec des exigences relativement élevées, il n'y a aucune restriction. Plus la hauteur du lieu est élevée, mieux c'est. Généralement, la hauteur nette supérieure à 8 mètres ne limite aucun projet à haute altitude. Plus la hauteur est élevée, meilleur est l'effet d'affichage.

2. Aire de jeux sportive

Quelle est la taille du parc sportif ? Cela a beaucoup à voir avec la planification et le positionnement des sites par les investisseurs, ainsi qu'avec la structure des groupes de consommateurs à proximité des sites. Pour toutes les tranches d’âge, il est recommandé de faire plus de 600 mètres carrés.

Cependant, son adéquation dépend de la population environnante, de la planification du lieu et des fonds des investisseurs. Par exemple, pour un site sportif complet, la zone d'équipement du parc sportif ne représente généralement que 60 à 80 % de l'ensemble du site, et le reste est utilisé pour les installations de support (réception, plate-forme panoramique, salle à manger, etc.). Un site avec une superficie adaptée peut optimiser l'expérience client et réaliser rapidement la rentabilité du site sportif.