¿Cómo invertir en parques deportivos y qué factores se deben considerar en la inversión en pabellones deportivos?

La inversión en pabellones deportivos presta atención al momento, la ubicación y la armonía de las personas. Si la inversión en parques deportivos puede tener éxito, la planificación y el diseño de los pabellones deportivos en la etapa inicial de la inversión representan el 70%, entonces, ¿qué factores se incluyen en este 70%?

Primero, investigación de mercado de pabellones deportivos.

¡La investigación de mercado es importante! ! ! Sólo dominando todo el mercado y entendiendo las condiciones del mercado se puede abrir un parque deportivo que pueda generar ganancias sin perder dinero en el momento y lugar adecuados, y los inversores en parques deportivos deben considerar de manera integral los lugares a partir de los siguientes puntos.

1. Si existen competidores dentro del área comercial de cinco kilómetros.

2. El grado de demanda y grupos potenciales de consumidores en el mercado en un radio de cinco kilómetros (población, nivel de desarrollo, nivel de ingresos económicos, capacidad de consumo, etc.).

3. Tendencias de la industria en el área comercial de cinco kilómetros (desde lugares culturales y deportivos, de diversión, etc., como salas de bádminton, áreas comerciales y gimnasios), comprender las condiciones operativas generales y las condiciones de riesgo del área y analizar el potencial de desarrollo. Y comprende el flujo de personas de otros competidores, analiza sus propias ventajas y crea un modelo de competencia diferenciado, ¡recuerda seguir la tendencia a ciegas!

Segundo. Selección del sitio para la inversión en instalaciones deportivas.

1. Ubicación de las instalaciones de los parques deportivos

Los clientes objetivo del pabellón deportivo son generalmente niños, adolescentes y jóvenes. Por lo que se recomienda elegir la ubicación del parque deportivo cerca de lugares donde se concentra este tipo de personas, tales como: escuelas, centros urbanos, grandes supermercados, complejos comerciales y lugares de entretenimiento integral. Está ubicado en el primer al tercer piso y los pisos subterráneos están estrictamente prohibidos (a menos que sea un piso subterráneo abierto que pueda pasar la protección contra incendios).

2. Alquiler de recintos deportivos, condiciones de circulación e instalaciones ferreteras aledañas.

Debido a los diferentes niveles de consumo en diferentes regiones, el costo del alquiler también es diferente. Teniendo en cuenta el costo total de manera integral, se recomienda elegir un área con un nivel de alquiler y propiedad más bajo al seleccionar un sitio (la reconstrucción de la fábrica es una buena opción). Elegir un buen sitio es la mejor manera de abrir un parque deportivo. Uno de los requisitos previos para el éxito.

Selección del sitio: centros comerciales, centros comerciales (atrios de centros comerciales), reconstrucción de centros culturales (gimnasios, salas de bádminton, salas de tenis), gimnasios, piscinas, tiendas 4S, grandes parques de diversiones, fábricas, almacenes, casas con estructura de acero, salas de cine aéreo, hoteles turísticos, lugares escénicos, sitios de construcción propia, etc.

Tercero. Requisitos del lugar del estadio

1. El parque deportivo tiene un piso alto.

La altura neta del gimnasio deberá ser superior a 5 metros (sin límite de edad).

Si desea algún equipamiento para parques deportivos con requisitos relativamente altos, no existen restricciones. Cuanto mayor sea la altura del lugar, mejor. Generalmente, la altura neta superior a 8 metros no limita ningún proyecto de gran altitud. Cuanto mayor sea la altura, mejor será el efecto de visualización.

2. Zona de juegos deportivos

¿Para qué tamaño es adecuado el parque deportivo? Esto tiene mucho que ver con la planificación y el posicionamiento de los lugares por parte de los inversores, así como con la estructura de los grupos de consumidores cerca de los lugares. Para todos los grupos de edad se recomienda que sean más de 600 metros cuadrados.

Sin embargo, su idoneidad depende de la población del entorno, de la planificación del lugar y de los fondos de los inversores. Por ejemplo, para un recinto deportivo integral, el área de equipamiento del parque deportivo generalmente solo representa del 60 al 80% de todo el recinto, y el resto se utiliza para instalaciones de apoyo (recepción, plataforma de observación, área de comedor, etc.). Un recinto con una superficie adecuada puede optimizar la experiencia del cliente y obtener rápidamente la rentabilidad del recinto deportivo.