وجهات النظر: 287 المؤلف: Bettaplay -Silvia النشر الوقت: 2018-01-26 الأصل: موقع
أظهرت صناعة متنزه الملاهي حضورًا ثابتًا ونمو الإيرادات على مدار العشرين عامًا الماضية. لكن ليس كل الحدائق ناجحة. في حين أن حديقة التسلية المخططة جيدًا يمكن أن تولد إيرادات ثابتة ومبالغ هائلة من رأس المال ، يمكن أن يكون الشخص المخطط بشكل سيء أن يكون أموالًا. للتأكد من نجاح متنزه الخاص بك ، مع ضيوفك ومستثمريك ، ستحتاج إلى التخطيط بعناية ، وجمع فريق ذي خبرة للإشراف على التصميم والبناء ، وتدريب موظفيك بعناية لضمان افتتاح سلس.
التخطيط لغيرها وجذب رأس المال
1 ، اختر نوع الملاهي التي سيفتحها. ستحتاج إلى إجراء أبحاث في السوق لتحديد حجم السوق والمنافسين في منطقتك. إذا كان هناك بالفعل حديقة راسخة في المنطقة ، فسيكون من الأسهل اقتحام السوق إذا كانت حديقةك تقدم تجربة مختلفة اختلافًا كبيرًا ، سواء من حيث ركوب الخيل أو الموضوع. النوعان الرئيسيان من الحديقة هما الحدائق المائية والحدائق القائمة على الإثارة التي تشمل المركبين الأسطوانة وأنواع أخرى من ركوب الخيل. هناك سبعة أنواع رئيسية من الموضوع ، على الرغم من أن العديد من الحدائق تجمع بين العديد منها:
● المغامرة - ركوب التشويق ، الغموض ، الحركة.
● المستقبل - الاكتشاف ، الاستكشاف ، العلوم ، الروبوتات ، الخيال العلمي.
● النكهات الدولية - مناطق ذات مواضيع وطنية.
● الطبيعة - الحيوانات ، الحدائق ، العجائب الطبيعية.
● الخيال - شخصيات الكرتون ، السحر ، الأساطير والأساطير.
● التاريخ والثقافة - الأجواء التاريخية ، المناطق ذات الموضوعات الفترة.
● الأفلام - ركوب الخيل على أساس الأفلام ، عروض حيلة ، وراء الكواليس.
2 ، قرر بين الامتياز أو بدء حديقة جديدة. على الرغم من أن بدء حديقة الخاصة بك سيسمح لك بمزيد من التحكم في مناطق الجذب المقدمة وأسلوب الحديقة ، إلا أنه يستلزم أيضًا خطرًا أكبر. سيمنحك بدء امتياز المزيد من الدعم وعلامة تجارية مثبتة ستساعد في تربية رأس المال. لأول مرة مالك العمل ، إنه خيار أكثر أمانًا.
3 ، استئجار مجموعة من ذوي الخبرة لإجراء دراسة الجدوى. تتطلب حدائق الملاهي الكثير من رأس المال للبدء ، وليس هناك أي معنى في إضاعة الوقت والجهد إذا لم يكن هناك سوق لحديرك. ستأخذ دراسة الجدوى في الاعتبار المواقع المحتملة ، ومفهوم الخاص بك ، والسوق المحلي والسوق السياحي ، واتجاهات الصناعة والمنافسة المحلية من أجل تقدير التكاليف والإيرادات وعدد ضيوف السنة الأولى التي يمكنك توقعها. هذا الرقم الأخير مهم للغاية ، حيث سيحدد عدد ضيوف السنة الأولى المتوقعون المبلغ الذي تحتاجه لإنفاقه لبناء حديقة يمكنها استيعابهم. تقدير منخفض للغاية ، وسيتم تكريم حديقةك. تقدير مرتفع للغاية ، وسوف تفشل حديقةك بسبب عدم القدرة على استرداد تكاليف البناء.
4 ، اكتب خطة عمل. لجذب المستثمرين وإدارة عملك بكفاءة ، ستحتاج إلى تطوير خطة استراتيجية ، والتي ستقوم بها على التحليل الذي تم إجراؤه في دراسة الجدوى. يمكنك العثور على مزيد من التفاصيل حول كيفية كتابة خطة هنا ، ولكن على نطاق واسع ، سوف ترغب في تضمين:
● مفهوم عملك: ما نوع الحديقة التي تقوم بإنشائها ، ونقاط القوة والضعف ، والأهداف طويلة الأجل ، ومؤشرات الأداء ، إلى ما بعد الخلاصة ، مما سيتيح لك معرفة أنك تنجح أو تفشل.
● أبحاث السوق: طبيعة صناعة الملاهي ، وحجم السوق ومقدار ما يجب أن تحصل عليه لإظهار ربح ، من هم عملائك ، الذين هم منافسونك المحليين ، كيف ستعلن عن حديقة الخاص بك.
● خطة تسويقية: كيف ستتواصل مع العملاء وتنمية قاعدة عملائك.
● خطة العمليات: تحديد المشاريع الفردية التي ستؤدي إلى إكمال أهدافك الأكبر. بادئ ذي بدء ، قد تتضمن هذه الخطوات لإنشاء الحديقة مثل العثور على موقع إيجابي ، وتحديد نوع الحديقة للبناء ، وتوظيف مهندس معماري ، أو خطوات لتشغيل الحديقة مثل توظيف مديرين ذوي خبرة ، والاتخاذ قرار بشأن عدد الموظفين اللازمين ودفعهم ، ووضع الإعلانات ، وموظفي التوظيف.
● التوقعات المالية: أول شيء سينظر فيه المستثمرون المحتملين ، ويشملون: تكاليف بدء التشغيل مثل شراء الأراضي والبناء والمعدات ؛ تكاليف التشغيل بما في ذلك الموظفين والتأمين والمرافق واللوازم ؛ تكاليف التسويق ؛ وتوقعات الإيرادات من مبيعات التذاكر ، ومبيعات الامتياز ، والألعاب ، ومحلات الهدايا ، ومصادر أخرى. تكاليف المشروع والإيرادات للسنوات الخمس الأولى على الأقل.
● يمكنك العثور على عينة من خطط الأعمال لمتزهز التسلية هنا.
5 ، استئجار شركة من ذوي الخبرة لتصميم حديقة التسلية الخاصة بك. قبل الذهاب إلى المستثمرين المحتملين ، ستحتاج إلى نماذج جذابة من حديقةك التي تتميز بمناطق الجذب وتأخذ في الاعتبار تقسيم المناطق والسلامة وتدفق حركة المرور. يتطلب تصميم حديقة ترفيه مجموعة متنوعة من المهارات المتخصصة من السحب إلى فهم هندسة الركوب والسلامة لإدارة تدفق حركة المرور. لتقديم عرض تقديمي مقنع للمستثمرين المحتملين ، من الأفضل استئجار شركة لها سجل حافل ناجح في تصميم الحديقة.
6 ، قم بإنشاء ملعب مكتوبة للمستثمرين. يجب أن يتم تصميم الملعب الخاص بك لجذب انتباه المستثمرين المحتملين بسرعة ، وإثارة إعجابهم بشمولية البيانات المالية الخاصة بك ، وإظهار كيفية كسب المال. تأكد من تضمين:
● دقيقة واحدة 'ملعب المصعد ' - يجب ممارسة هذا الملعب حتى تصاب بالبرد. إنها تحكي قصة تشرح الفرصة في السوق وكيف تنوي استغلالها ، وينبغي أن تجعل المستثمرين يرغبون في معرفة المزيد. سوف تستخدمه في اجتماعات الصدفة - حفلات الكوكتيل والمصاعد - وبدء الملاعب الرسمية.
● عرض تقديمي PowerPoint المقنع - المفتاح هنا هو إبقائه قصيرًا وبسيطًا. يجب أن يستغرق العرض التقديمي الجيد أقل من 15 دقيقة ، وهذا يعني أن 12 إلى 15 شريحة تلخص محتوى خطة عملك.
● استراتيجية الخروج - تأكد من أن عرض PowerPoint الخاص بك يناقش كيف سيتم استثمار الاستثمارات ، سواء كان ذلك يعني دفع أرباح الأسهم أو إعادة رسملة (اقتراض الأموال لشراء المستثمرين) أو الذهاب إلى الملعب أو البيع إلى مشغل آخر.
7 ، ضع حديقةك للمستثمرين المحتملين. المتنزهات الملاهي باهظة الثمن. يبلغ متوسط تكلفة البناء لكل ضيف في السنة الأولى 109.61 دولار ، مما يعني أنه إذا كنت تأمل في جذب مليون ضيف في السنة الأولى ، فستحتاج إلى جمع حوالي 109،610،000 دولار. تقترب من البنوك ورأسماليين المغامرة ومستثمري الملاك (الأفراد الأثرياء).
● بالإضافة إلى خطة عملك وتصميمه ، ستحتاج إلى كتابة خطاب اقتراح للمستثمر. أرسلها بحكمة شديدة ، عادة بعد أن اجتذبت بالفعل بعض الاستثمارات.
● يمكن أن تكون حدائق التسلية عملية بيع صعبة. لتحسين احتمالاتك ، ابدأ بالأشخاص الذين استثمروا في حدائق التسلية أو الترفيه في الماضي.
● يتلقى المستثمرون مئات المقترحات غير المرغوب فيها ، ومعظمها لا يقرأ أبدًا. أفضل رهان لك هو استخدام الاتصالات التي يمكن أن توصي بالمستثمرين المحتملين.
يتبع...
