Бесплатный парк зарабатывает более 100 миллионов юаней в год. Как это сделать?

    

Парк с самым большим количеством бесплатных общественных мероприятий. Брайант-парк, «самый оживленный в мире» Нью-Йорка, когда-то принимал более тысячи мероприятий и в течение года его часто посещали 12 миллионов человек. Во время пандемии администраторы парков перевели некоторые мероприятия в онлайн: от йоги, балета и онлайн-концертов до кукольного творчества, которые при желании могут посетить люди со всего мира.

Расположенный в центре Манхэттена, штат Нью-Йорк, Брайант-парк занимает площадь 39 000 квадратных метров, включая 16 000 квадратных метров газона, что соответствует размеру трех футбольных полей. Парк находится рядом с публичной библиотекой Нью-Йорка и примерно в 10 минутах ходьбы от таких известных достопримечательностей, как Таймс-сквер, Эмпайр-стейт-билдинг и Центральный вокзал. в течение 15 минут.

Вокруг парка много высотных зданий, в основном офисных. В полдень в будние дни большое количество служащих обедают и делают обеденные перерывы в парке, а также принимают участие в некоторых мероприятиях, проводимых во время обеденного перерыва.

В Брайант-парке деятельность ведется постоянно в течение всего года. На сайте представлено целых 75 категорий ежегодных мероприятий, охватывающих литературу, искусство, кино, театр, различные виды спорта, танцы, шахматы и карточные мероприятия, с учетом как взрослых, так и детей. Помимо посетителей из разных культур, он полностью демонстрирует сцену Нью-Йорка как плавильный котел культур. Кроме того, посещение этих мероприятий бесплатное.

Часть читального уголка свободна для открытия полки для чтения газет и книг, а также специально запланированы различные мероприятия, связанные с чтением, такие как встречи авторов, поэтические чтения, языковые курсы и мастер-классы по письму и т. д., и все они специально разработаны для взрослых и детей. планируем.

Есть постоянные уличные шахматные и карточные площадки, такие как столы для настольного тенниса, шахматные столы и даже столы для маджонга.

Каждое лето проводятся вечера кино HBO и бродвейские музыкальные представления.

    Каток и рождественский базар «Зимняя деревня» каждую зиму.

Удобства на высшем уровне и создают прекрасные условия для отдыха. Как это делается?

Согласно публичному финансовому отчету оператора парка Bryant Park Corporation, в 2019 финансовом году парк потратил около 21,33 миллиона долларов США (21 337 996 долларов США), что является ошеломляющей цифрой для парка. Но соответственно, общая выручка БКК в 2019 финансовом году составила около 21,66 млн долларов США (21 661 040 долларов США), причем был даже профицит более 300 000 долларов США, что можно сказать очень хорошо.

Как вы, возможно, заметили, Байрант-парк не находится в ведении Департамента парков и отдыха Нью-Йорка. Это «частный» парк, открытый для бесплатного посещения. Почему Брайант-парк такой?

Эта земля была братской могилой в Нью-Йорке 200 лет назад. Позже, для нужд городского развития, здесь было построено водохранилище. В 1851 году, когда с успехом прошла Всемирная выставка в Лондоне, водохранилище в Нью-Йорке снесли, а на первоначальном месте построили Хрустальный дворец по облику Лондона. Во время Гражданской войны в США он также был известен как казармы армии Союза. Он был переименован в Брайант-парк в 1884 году в честь покойного поэта-романтика Уильяма Каллена Брайанта (1794–1878).

    

Также в то же время правительство Нью-Йорка начало строительство городской библиотеки Нью-Йорка. Библиотека построена в 1911 году и само здание очень красивое. Но Брайант-парк, расположенный рядом с библиотекой, остался непопулярным и превратился в приют для бездомных. В 1830-х годах парк претерпел реконструкцию и преобразование, которые сформировали большую часть ландшафта, который мы видим сегодня.

Поворот произошел в 1979 году. В 1970-х годах, когда Манхэттен рос, Нью-Йорк начал реконструировать Брайант-парк, и в то время редактор Fortune Уильям Х. Уайт, самый влиятельный американский критик городов, людей и открытого пространства (Уильям Х. Уайт) присоединяется к реорганизации парка.

Уильям Уайт был тем Боле, который открыл и рекомендовал Джейн Джейкобс, одновременно обучая поколение градостроителей своими произведениями, особенно «Организованный человек», «Последний пейзаж» и «Социальная жизнь малых городских пространств и дизайнеров». Он твердо убежден, что города следует рассматривать как места, где живут люди, а не просто как экономические машины, транспортные узлы или гигантские архитектурные выставочные платформы. И эта концепция проходит через управление и эксплуатацию Брайант-парка на всех этапах, закладывая основу для будущего успеха и влияния Брайант-парка.

Первая часть расходов на реконструкцию поступила от BPRC (Службы парков Нью-Йорка, Городской библиотеки Нью-Йорка и Фонда братьев Рокфеллеров, совместно учредивших Корпорацию по восстановлению Брайант-парка) (именуемой BPRC, которая позже превратилась в нынешнюю Корпорацию Брайант-парка).

После завершения реконструкции BPRC наняла Дэниела А. Бидермана, который не только окончил Принстон и Гарвард со степенью магистра делового администрирования, но и был тогда председателем Общественного совета Пятого округа Манхэттена, для управления парком. Не только профессиональные управленческие способности, но и человеческие ресурсы, самое главное – доверять себе и хорошо реализовывать концепцию Уильяма Уайта в действии.

Под оперативным руководством Дэниела А. Бидермана в 1995 году в парке был учрежден BID Брайант-парка. Районы улучшения бизнеса (BID), что переводится как «Районы продвижения бизнеса» или «Районы улучшения бизнеса», представляют собой государственно-частные некоммерческие организации, состоящие из представителей владельцев и операторов. Целью является поддержание, развитие и содействие развитию бизнеса в регионе и улучшению деловой среды. Затраты в основном связаны с возвратом налогов в этот район после принятия закона.

Бюджет Bryant Park Corporation BID на 2019 финансовый год составляет около 21,33 миллиона долларов (21 337 996 долларов США), занимая второе место после Таймс-сквер (Time Square Alliance с бюджетом около 22,24 миллиона долларов в 2019 финансовом году).

В отличие от большинства BID, созданных с целью поддержки бизнеса, BID в Byrant Park также является первым BID в Нью-Йорке, поддерживающим парковые (и небольшое количество сопутствующих предприятий), при такой достаточной финансовой поддержке это также лучшая общественная деятельность. Ну и самый обильный BID.

Брайант-парк (Брайант-парк) находится под управлением сторонней организации, поэтому в парке много развлечений и соответствующая жизнеспособность. Как и Центральный парк, он оказывает значительное влияние на бренд и экономику Нью-Йорка и его окрестностей.