Бесплатный парк зарабатывает более 100 миллионов юаней в год. Как это сделать?

    

Парк с самым большим количеством бесплатных общественных мероприятий. Брайант-парк, «самый оживленный в мире» Нью-Йорка, когда-то принимал более тысячи мероприятий и в течение года принимал 12 миллионов частых посетителей. Во время пандемии администраторы парка перевели некоторые мероприятия в онлайн: от йоги, балета и онлайн-концертов до кукольного творчества, которые при желании могут посетить люди со всего мира.

Расположенный в центре Манхэттена, штат Нью-Йорк, Брайант-парк занимает площадь 39 000 квадратных метров, включая 16 000 квадратных метров газона, что соответствует размеру трех футбольных полей. Парк находится рядом с публичной библиотекой Нью-Йорка и примерно в 10 минутах ходьбы от таких известных достопримечательностей, как Таймс-сквер, Эмпайр-стейт-билдинг и Центральный вокзал. в течение 15 минут.

Вокруг парка много высотных зданий, в основном офисных. В полдень в будние дни большое количество служащих обедают и делают обеденные перерывы в парке, а также принимают участие в некоторых мероприятиях, проводимых во время обеденного перерыва.

В Брайант-парке деятельность ведется постоянно в течение всего года. На сайте представлено целых 75 категорий ежегодных мероприятий, охватывающих литературу, искусство, кино, театр, различные виды спорта, танцы, шахматы и карточные мероприятия, с учетом как взрослых, так и детей. Помимо посетителей из разных культур, он полностью демонстрирует сцену Нью-Йорка как плавильный котел культур. Кроме того, посещение этих мероприятий бесплатное.

Часть читального уголка свободна для открытия полки для чтения газет и книг, а также специально запланированы различные мероприятия, связанные с чтением, такие как встречи авторов, чтения стихов, языковые курсы и мастер-классы по письму и т. д., и все они специально разработаны для взрослых и детей. планируем.

Есть постоянные уличные шахматные и карточные площадки, такие как столы для настольного тенниса, шахматные столы и даже столы для маджонга.

Каждое лето проводятся вечера кино HBO и бродвейские музыкальные представления.

    Каток и рождественский базар «Зимняя деревня» каждую зиму.

Удобства на высшем уровне и создают прекрасные условия для отдыха. Как это делается?

Согласно публичной финансовой отчетности оператора парка Bryant Park Corporation, в 2019 финансовом году парк потратил около 21,33 миллиона долларов США (21 337 996 долларов США), что является ошеломляющей цифрой для парка. Но, соответственно, общий доход БКК в 2019 финансовом году составил около 21,66 млн долларов США ($21 661 040), причем был даже профицит более 300 000 долларов США, что можно сказать очень хорошо.

Как вы, возможно, заметили, Байрант-парк не находится в ведении Департамента парков и отдыха Нью-Йорка. Это «частный» парк, открытый для бесплатного посещения. Почему Брайант-парк такой?

Эта земля была братской могилой в Нью-Йорке 200 лет назад. Позже, для нужд городского развития, здесь было построено водохранилище. В 1851 году, когда с успехом прошла Всемирная выставка в Лондоне, водохранилище в Нью-Йорке снесли, а на первоначальном месте построили Хрустальный дворец по облику Лондона. Во время Гражданской войны в США он также был известен как казармы армии Союза. Он был переименован в Брайант-парк в 1884 году в честь покойного поэта-романтика Уильяма Каллена Брайанта (1794–1878).

    

Также в то же время правительство Нью-Йорка начало строительство городской библиотеки Нью-Йорка. Библиотека построена в 1911 году и само здание очень красивое. Но Брайант-парк, расположенный рядом с библиотекой, остался непопулярным и превратился в приют для бездомных. В 1830-х годах парк претерпел реконструкцию и преобразование, которые сформировали большую часть ландшафта, который мы видим сегодня.

Поворот произошел в 1979 году. В 1970-х годах, когда Манхэттен рос, Нью-Йорк начал реконструировать Брайант-парк, и в то время редактор Fortune Уильям Х. Уайт, самый влиятельный американский критик городов, людей и открытого пространства (Уильям Х. Уайт) присоединяется к реорганизации парка.

Уильям Уайт был тем Боле, который открыл и рекомендовал Джейн Джейкобс, одновременно обучая поколение градостроителей своими произведениями, особенно «Организованный человек», «Последний пейзаж» и «Социальная жизнь малых городских пространств и дизайнеров». Он твердо убежден, что города следует рассматривать как места, где живут люди, а не просто как экономические машины, транспортные узлы или гигантские архитектурные выставочные платформы. И эта концепция проходит через управление и эксплуатацию Брайант-парка на всех этапах, закладывая основу для будущего успеха и влияния Брайант-парка.

Первая часть расходов на реконструкцию поступила от BPRC (Служба парков Нью-Йорка, Городская библиотека Нью-Йорка и Фонд братьев Рокфеллер совместно создали Корпорацию восстановления Брайант-парка) (называемую BPRC, которая позже превратилась в нынешнюю Корпорацию Брайант-Парк).

После завершения реконструкции BPRC наняла Дэниела А. Бидермана, который не только окончил Принстон и Гарвард со степенью магистра делового администрирования, но и был тогда председателем Общественного совета Пятого округа Манхэттена, для управления парком. Не только профессиональные управленческие способности, но и человеческие ресурсы, самое главное – доверять себе и хорошо реализовывать концепцию Уильяма Уайта в действии.

Под оперативным руководством Дэниела А. Бидермана в 1995 году в парке был учрежден BID Брайант-парка. Районы улучшения бизнеса (BID), что переводится как «Районы продвижения бизнеса» или «Районы улучшения бизнеса», представляют собой государственно-частные некоммерческие организации, состоящие из представителей владельцев и операторов. Целью является поддержание, развитие и содействие развитию бизнеса в регионе и улучшению деловой среды. Затраты в основном связаны с возвратом налогов в этот район после принятия закона.

Бюджет Bryant Park Corporation BID на 2019 финансовый год составляет около 21,33 миллиона долларов (21 337 996 долларов США), занимая второе место после Таймс-сквер (Time Square Alliance с бюджетом около 22,24 миллиона долларов в 2019 финансовом году).

В отличие от большинства BID, созданных с целью поддержки бизнеса, BID Byrant Park также является первым BID в Нью-Йорке, который поддерживает парковые (и небольшое количество сопутствующих предприятий), при такой достаточной финансовой поддержке это также лучшая общественная деятельность. Ну и самый обильный BID.

Брайант-парк (Брайант-парк) находится под управлением сторонней организации, поэтому в парке много развлечений и соответствующая жизнеспособность. Как и Центральный парк, он оказывает значительное влияние на бренд и экономику Нью-Йорка и его окрестностей.